項目

名稱

天長市金集鎮(zhèn)金集社區(qū)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園2號房產(chǎn)及國有土地使用權(quán)和動產(chǎn)抵押登記書項下生產(chǎn)設(shè)備和天長市石梁東路千秋綜合樓間門面房司法拍賣

項目

編號

2016SACP2057

競價起始時間

2016年11月25日上午9:30

拍賣地點

安徽省人民法院涉訴資產(chǎn)交易中心網(wǎng)

競價大廳網(wǎng)址：http://new.ahsszc.cn

標的展示及公告期

2016年11月10日9:00始至2016年11月24日17:00止。

標的概況

標的：天長市金集鎮(zhèn)金集社區(qū)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)園2號房產(chǎn)及國有土地使用權(quán)和動產(chǎn)抵押登記書項下生產(chǎn)設(shè)備?？傇u估價：人民幣642.15萬元。

其中：

1、房產(chǎn)情況：面積864平方米，產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證天字第2011001749號，規(guī)劃用途：工廠，所在層/總樓層：1/1，結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)，建筑年代：2007年。評估價：人民幣76.98萬元。

2、土地情況：面積10000平方米，土地使用權(quán)證號：天國用（2011）第001465號，土地使用權(quán)類型：國有出讓，用途：工業(yè)用地，土地使用權(quán)終止日期：2061年1月23日。評估價：人民幣147萬元。

3、機器設(shè)備概況：清單詳見附表《機器設(shè)備清單》。評估價：人民幣418.17萬元。

標的情況詳見安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF134-A3號《房地產(chǎn)估價報告》。

標的二：天長市石梁東路千秋綜合樓門面房由西向東第三間商業(yè)用房。建筑面積43.2平方米，產(chǎn)權(quán)證號：房地權(quán)證天字第5168-7號，房屋用途：門面房，所在層/總樓層：1/5，結(jié)構(gòu)：磚混，建筑年代：2000年前。該標的目前有租賃，出租給“中國福利彩票”投注站使用，租期至2017年春節(jié)前，原房主與承租人未簽訂租賃合同。評估價：人民幣58.16萬元。

標的情況詳見安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估有限公司出具的皖中信房估字（2016）SF135-A3號《房地產(chǎn)估價報告》。

標的底價

標的：642.15萬元

標的二：58.16萬元

競價階梯

1000元或其整數(shù)倍

競價保證金

標的：65萬元

標的二：6萬元

特別

說明

拍賣標的現(xiàn)狀

拍賣標的以現(xiàn)狀移交。

稅費承擔(dān)

委托方協(xié)助買受人辦理拍賣標的交接、過戶等手續(xù)。辦理上述手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費由買受人承擔(dān)。

競買人須注意事項

1、競買人須自行了解標的現(xiàn)狀及相關(guān)政策，自行承擔(dān)因政策變化帶來的切后果及責(zé)任，凡參與受讓都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀，由買受人自行承擔(dān)移交、過戶等相應(yīng)風(fēng)險，本中心無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

先購買權(quán)

2、本項目如有先購買權(quán)人參與競拍，請在公告截止日期前，持安徽省合肥市中級人民法院出具的證明資料及身份證明材料（組織機構(gòu)代碼證、身份證等）到合肥要素市場A區(qū)662室合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心辦理先購買權(quán)事宜，逾期視為自動放棄先購買權(quán)。

答疑澄清

3、合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址：http://www.hfggzy.com），該公告內(nèi)容為拍賣公告的組成部分，對意向競買人具有約束力。意向競買人應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向競買人未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

其他：

無

拍賣價款及傭金支付

4、價款支付：買受人須于《拍賣成交確認書》簽訂次日起15個工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（詳見附件“競價須知”）次性付清全部拍賣價款，并到合肥市南京路2588號合肥要素市場A區(qū)二樓服務(wù)大廳財務(wù)窗口開具往來結(jié)算收據(jù)（不得由他方代為繳納拍賣價款）。

2、傭金支付：買受人須在支付拍賣價款的同時支付拍賣傭金。傭金按照差額累進方法計算，具體如下：

拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例為5％；超過200萬元至1000萬元的部分，為３％；超過1000萬元至5000萬元的部分，為２％；超過5000萬元至1億元的部分，為1％；超過1億元的部分，為0.5％。

競買人資格

凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買。

買受人

確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)報價，高報價者得的方式確定買受人。

成交公告及《成交確認書》簽訂

競價結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。買受人須自拍賣成交之日起2個工作日內(nèi)到合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心與拍賣公司簽訂《拍賣成交確認書》。

競買保證金支付及處置

支付

標的1

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002507504

標的2

戶名

合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心

開戶行

光大銀行合肥阜南路支行

賬號

76700188002517416

注意事項：

1、競買人必須在報名截止時間前使用企業(yè)庫注冊時提供的銀行賬戶，向拍賣標的對應(yīng)的保證金繳納賬號足額匯入競買保證金；

2、保證金支付以到賬時間為準，競買人須確保繳納的競買保證金在公告截止時間前到賬，如逾期到賬網(wǎng)上報名系統(tǒng)將自動關(guān)閉；

3、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

處置

1、按公告要求確定買受人后，買受人繳納的競買保證金扣除拍賣傭金后的剩余款項可轉(zhuǎn)為拍賣價款，其他競買人繳納的保證金在確定買受人后5個工作日內(nèi)辦理退還（不計息）。

2、保證金只退還至競買人的繳款賬戶。因收款人與競買人名稱不致造成的競買保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

競買人報名、參與競價操作指南

詳見附件“競買規(guī)則”

聯(lián)系方式

標的咨詢

安徽金秋拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉經(jīng)理

電  話：15905659009

地  址：合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系人：高工；

聯(lián)系電話： 0551-66223841，66223842

報名登記

聯(lián)系人：戴工；

電話：0551-66223706、66223705 ；

地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號合肥要素市場A區(qū)662室

技術(shù)支持

4008503300；0551-66223830

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